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        進(jìn)軍下沉市場,原來這些縣級城市這么有潛力!

        2021-01-12 11:21   來源:新一線城市研究所

          做了這么多年依據(jù)城市商業(yè)魅力的城市分級體系,有一個問題新一醬一直沒有正面回答:如果將縣級城市計(jì)入城市排名,它們能排在什么位次,是幾線城市?

          這并不是一個容易回答的問題,技術(shù)層面上有很多挑戰(zhàn):

          先,什么樣的城市算縣級城市,那些已經(jīng)撤縣設(shè)區(qū)但與主城區(qū)還沒有完成融合的區(qū)算不算?還有那些城市化程度不高的縣或者自治旗算不算?

          另一個問題也很頭疼,把縣級城市和地級城市放在一起比較的時候,需要在地級城市中減去所有下轄縣級城市的數(shù)據(jù)嗎?

          當(dāng)然難的一點(diǎn)是,《城市商業(yè)魅力排行榜》中大量引入的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)并不支持提供縣域級別的數(shù)據(jù),如果少了它們,對城市和區(qū)域評價的全面性會明顯下降。

          但是嘛,新年新氣象!新一醬決定還是要在2021年剛剛到來之際嘗試下突破自己。在不考慮多維數(shù)據(jù)評估,尤其是不使用互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)的前提下,單純利用知城數(shù)據(jù)平臺(www.datayicai.com)上覆蓋全國的城市品牌商業(yè)數(shù)據(jù),展開一次縣級城市的商業(yè)實(shí)力測算。

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          結(jié)合《城市商業(yè)魅力排行榜》中對商業(yè)資源集聚度的研究方法,新一醬這里將知城數(shù)據(jù)平臺收錄的500個重點(diǎn)消費(fèi)品牌在縣域地區(qū)的品牌門店數(shù)和品牌入駐量作為關(guān)鍵指標(biāo),計(jì)算出了各城市的品牌青睞度排名,并在相同數(shù)據(jù)源和算法框架內(nèi)與地級城市比較。

          上圖顯示了品牌青睞度排名靠前的30個縣域城市,右側(cè)的數(shù)字是它們與地級城市一起排名的結(jié)果。需要說明的是,這里我們納入比較的是完整的地級市,并沒有減去其中的縣和縣級市。

          考慮到品牌性商業(yè)資源的布局可以被認(rèn)為是城市綜合發(fā)展的結(jié)果體現(xiàn),比較各個縣域城市的品牌青睞度指數(shù)也能在一定程度上反映出它們的商業(yè)魅力。

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          幾乎沒有懸念的,昆山市是目前全國商業(yè)實(shí)力強(qiáng)的縣級城市——這與它的GDP排名相同。納入到與地級城市的比較中看,昆山的品牌青睞度排名能夠進(jìn)入全國前50位,低于烏魯木齊,高于鎮(zhèn)江,與頭部的三線城市相當(dāng)。

          此外,在品牌青睞度上排名前十位的縣級城市都來自江蘇和浙江。張家港、義烏、常熟、宜興、海寧和江陰的全國排名在80位至105位之間,也基本處在三線城市的區(qū)間內(nèi)。

          如果考慮曾經(jīng)經(jīng)歷過撤縣設(shè)區(qū)的另一批曾經(jīng)的縣級城市,這份排名的頭部會發(fā)生一些變化。

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          南京的江寧區(qū)在2000年經(jīng)由撤縣設(shè)區(qū)而來,在1999年時它的GDP在所有縣級城市中排名還只有66位。但現(xiàn)在,受益于南京中心城區(qū)的商業(yè)擴(kuò)張向南外溢,江寧的品牌青睞度排名已經(jīng)超過了昆山。

          與它類似,寧波的鄞州區(qū)、佛山的南海區(qū)、杭州的余杭和蕭山區(qū)、成都的雙流區(qū),以及廣州的番禺區(qū)都在撤縣設(shè)區(qū)之后獲得了更好的商業(yè)資源導(dǎo)入,在品牌青睞度表現(xiàn)中也同樣能達(dá)到三線城市的水平。

          在品牌青睞度中00位的縣級城市是成都代管的簡陽市,比它的排名更低的五線地級城市還有58個。這也意味著,一般意義上的“百強(qiáng)縣”低大約處于五線城市的中游水平。

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          新一醬之前已經(jīng)借助知城數(shù)據(jù)平臺分析過《江蘇強(qiáng)的縣級市商圈在哪里》,如果將視角放到全國,并納入已經(jīng)撤縣設(shè)區(qū)的縣域地區(qū),則能看到層次更豐富的縣級城市商圈能力。

          排名靠前的是天津武清的佛羅倫薩小鎮(zhèn),它已經(jīng)是京津冀地區(qū)知名的奧特萊斯之一,在全國所有商圈中商業(yè)實(shí)力排在第72位。排在后面的紹興上虞區(qū)的上虞中心、蘇州張家港市的張家港步行街都是當(dāng)?shù)厥兄行臑橹匾纳倘?。從商業(yè)實(shí)力上來說,它們都在全國百強(qiáng)商圈之列。

          不過商業(yè)實(shí)力的強(qiáng)弱并不完全決定商圈的人氣。結(jié)合知城數(shù)據(jù)平臺上的到訪客流數(shù)據(jù),我們能夠看到一份截然不同的縣級城市排名。

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          縣級城市內(nèi)商圈到訪總客流高的城市是泉州的晉江市,其次是長沙市的長沙縣,然后才是昆山。在上圖這份客流量高的前15個城市的名單上,你會看到不少并不熟悉的城市名稱。

          縣級城市與所屬或鄰近地級市之間的商業(yè)聯(lián)系度及人口交往頻次,當(dāng)?shù)氐南M(fèi)習(xí)慣,這些因素都決定著一個縣級城市的商圈是否有更高的人氣。

          新一醬順手將縣級城市里商圈的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)與地級市市區(qū)做了對比,數(shù)碼、家電和親子業(yè)態(tài)在縣級城市商圈中普遍占比更低。

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          除了可以想見的咖啡館、新零售等相對新鮮的業(yè)態(tài)明顯占比更低外,縣級城市商圈里的服飾及鐘表珠寶業(yè)態(tài)和餐飲業(yè)態(tài)的門店數(shù)量占比也都要比市區(qū)要低5%左右。從商圈發(fā)展的歷程和規(guī)律來看,整體上縣級城市的商圈還有很大的升級空間。

          地區(qū)和城市之間的不平衡也明顯存在。

          將各省所轄的縣級城市在商業(yè)實(shí)力、商圈數(shù)量和到訪客流上的情況各自平均,你就能夠從下圖的對比中明顯看到江蘇和浙江兩省在縣域經(jīng)濟(jì)中的明顯優(yōu)勢。

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          除此之外,在縣域經(jīng)濟(jì)上相對表現(xiàn)不錯的還有山東、河南和福建。而廣東由于靠近珠三角核心區(qū)域的縣級城市幾乎都完成了撤縣設(shè)區(qū),目前所剩的縣級城市能級較低,拉低了平均水平。

        編輯:李娜

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